מתן אהביה גאה להציג: תוכנית ההכשרה של נדל״ן מתחת לרדאר
בוא ללמוד איך
להשקיע בנדל״ן
(תוך 90 יום, בלי הון עצמי גבוה ועם השקעה של פחות מ-20 שעות בחודש)
אם הגעת לכאן…
כנראה שגם אתה מרגיש את זה.
אתה רואה אנשים צעירים ממך עושים עסקאות, קונים דירות, ומתחילים לייצר לעצמם בטחון כלכלי.
אתה עובד קשה, מרוויח לא רע, אולי אפילו חסכת 50-200 אלף ש״ח – אבל הכסף הזה פשוט שוכב ומאבד ערך בזמן שמחירי הדיור דוהרים קדימה.
אתה מרגיש שאתה רץ בניוטרל. טוחן שעות בעבודה, נותן לבוס להחליט מתי תצא להפסקת צהריים, ויודע בלב שמה שאתה מביא לשולחן שווה הרבה יותר מהמשכורת שנכנסת בסוף החודש.
אולי כבר קראת את כל הספרים, שמעת את כל הפודקאסטים, ואתה יודע לחשב תשואה על נכס שאין לך.
אבל כשזה מגיע לרגע האמת, למפגש עם המתווך או לבנק – משהו עוצר אותך.
אבל זו לא אשמתך.
מעולם לא לימדו אותך איך באמת בונים הון.
האמת? פשוט הפחידו אותך.
אמרו לך שנדל״ן זה ״רק לעשירים״, ש״הבועה עומדת להתפוצץ״ ושזה מסוכן מדי.
אבל במציאות של היום, הסיכון האמיתי הוא להמשיך למכור את הזמן שלך בשביל כסף.
אני מבין אותך, כי הייתי בדיוק שם.
את עסקאות הנדל״ן הראשונות שלי עשיתי אחרי שהבנתי ששוק ההון לבדו לא יביא לי את המינוף שאני צריך.
היום, עם 4 נכסים וניסיון של 8 שנים בעולם ההשקעות,
אני כאן כדי להראות לך את הדרך הקצרה והבטוחה יותר.
זו בדיוק הסיבה שיצרתי את קהילת המשקיעים.
מקום אחד שמרכז את כל מה שצריך כדי להפוך למשקיע שפועל בשטח, ולא רק בתיאוריה.
הקהילה נבנתה במיוחד עבור אנשים בדיוק כמוך:
אלו שחסכו סכום ראשוני ומפחדים לעשות טעות שתשרוף להם את כל העבודה הקשה.
אלו שכבר למדו קורסים אבל צריכים את ה״בעיטה״ והליווי כדי באמת לסגור עסקה.
ואלו שכבר קנו דירה בעבר אבל הבינו שהם צריכים אסטרטגיה חכמה כדי שהנכס הבא באמת יקדם אותם לחופש.
בקהילה אני מלמד אותך, צעד אחר צעד:
איך לאתר עסקאות Deep Value (מתחת למחיר השוק) בעזרת עקרונות משוק ההון.
איך לייצר Sweat Equity – להפוך דירה מוזנחת לנכס מניב בעזרת שיפוץ חכם.
איך לעבוד עם הבנק (השותף הכי טוב שלך) כדי למנף את הכסף שלך בצורה מקסימלית.
איך לנהל משא ומתן שמוריד עשרות אלפי שקלים במחיר הקנייה.
נעים להכיר, מתן אהביה
ולפני שאני אספר לך על ה 4 דירות שיש לי היום, אני רוצה לספר לך איפה הייתי לפני 6 שנים. הייתי אשכרה במינוס.
לא היה לי הרבה כסף. לא היה לי רקע בנדל"ן. הייתי בסך הכל עובד רגיל שרצה לשנות את המצב הכלכלי שלו.
הרגשתי מבולבל לגמרי. תיסכל אותי שאני יודע שאני שווה יותר, אבל אני לא יודע איך מגיעים ל״יותר״ הזה.
אז מה השתנה?
הבנתי שביטחון הוא אשליה, והסיכון האמיתי הוא להמשיך לחכות.
הפסקתי לחפש אישורים מהסביבה והחלטתי לצאת לדרך. חצבתי את הדרך שלי דרך עסקאות בשטח, שיפוצים ומשא ומתן עיקש.
בתוך 6 שנים הפכתי מעובד מתוסכל במינוס לבעלים של 4 נכסים מניבים. לא כי היה לי גב כלכלי מהבית או קשרים – אלא כי פעלתי לפי שיטה.
בניתי את הקהילה הזו כדי לקצר לך את הדרך ולהביא אותך לתוצאות, בלי הטעויות היקרות שאני עשיתי.
כדי שיהיה לך את מה שלי לא היה בתחילת הדרך.
מה תקבלו בקהילה?
מעל 7 שעות של שיעורים ממוקדים, דוגמאות מהשטח וניתוחים אמיתיים של עסקאות שבוצעו. כל שיעור בנוי כך שתוכל להבין, לתרגל וליישם באופן מיידי!
נערוך מפגשי זום בהם תוכל לשאול כל שאלה, לקבל הכוונה אישית, להבין בדיוק מה עליך לעשות ולקבל דחיפה גם כשנהיה קשה.
אתה לא נשאר לבד אחרי השיעורים. תקבל גישה ישירה אלי ולצוות בקבוצת וואטסאפ סגורה שכוללת ייעוץ אישי, תמיכה מלאה ומענה לכל שאלה עד 24 שעות.
תקבל גישה לכל הכלים שאני בעצמי עובד איתם: מחשבוני רווח, טפסי ניתוח עסקה, צ׳קליסטים לבדיקות בשטח ותבניות שיעזרו לך לנתח עסקאות ולהתקדם בבטחון. הכל כדי שתוכל לעבור מלמידה לעשייה.
זה לא מתאים לכולם!
זה לא מתאים למי ש...
❌ מחפש ״כסף קל״ בלי לצאת מהבית ולחרוש את השטח.
❌ מעדיף להמשיך להתלונן על מחירי הדיור במקום לפעול.
❌ מי שלא מוכן להשקיע בעצמו ובביטחון הכלכלי שלו.
❌ מי שלא יכול להשקיע לפחות יום בשבוע עבור העתיד שלו.
זה כן מתאים למי ש...
✅ רוצה לייצר בולם זעזועים כלכלי שיכניס לו 7k-10k ש״ח בחודש
✅ רוצה להפסיק לדאוג מהמינוס ולהתחיל לחיות ברווחה אמיתית.
✅ מוכן לעבוד קשה עכשיו כדי שבעוד מספר שנים הוא לא יהיה חייב לעבוד יותר.
✅ למי שמוכן להשקיע בעצמו, לפעול בעקביות, ולבנות מקור הכנסה אמיתי לטווח ארוך.
ואם שאלת את עצמך...
אני עובד במשרה מלאה, יש לי בכלל זמן לזה?
כן.
כל השיעורים מוקלטים, קצרים וממוקדים – אפשר לצפות בהם בקצב שלך, בערב או בסוף השבוע.
אתה לומד איך להשקיע תוך כדי החיים שלך, לא על חשבונם.
זה מסובך מדי למי שאין רקע בנדל״ן?
ממש לא.
ההכשרה הזו נבנתה לאנשים בלי רקע, שמתחילים מ־0.
אני מסביר כל דבר צעד־צעד, עם דוגמאות אמיתיות מהשטח, עד שתדע לזהות עסקה טובה ולהבין מה אתה עושה בביטחון.
קניתי כבר בדירה בעבר, התהליך יכול לחדש לי משהו?
אם כבר קנית דירה אתה כנראה יודע כמה הוצאות מיותרות וחוסר וודאות יש בכל התהליך של רכישת דירה. אם היה לך את הידע הנכון היית חוסך אלפי ואולי עשרות אלפי שקלים שהיו יכולים ללכת ישירות לחשבון הבנק שלך, ואת הידע הזה תקבל במהלך ההכשרה.
איך אני יודע שזה באמת יעבוד לי?
פשוט – כי זה לא קורס תאורטי.
זו אותה שיטה שאני עצמי השתמשתי בה כדי לבנות את תיק הנכסים שלי, וזו אותה דרך שעשרות תלמידים כבר יישמו והגיעו בזכותה לדירה הראשונה שלהם.
ברגע שאתה עובד בשיטה הנכונה זה רק עניין של זמן והתמדה.